Estimation théorique
Chemin de Poujoles,82300 Caussade (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Poujoles,82300-Caussade indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caussade (82037), comprenant 7055 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 950€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caussade (82037), comprenant 7055 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 950€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-29 | 812 | CHE DE POUJOLES | 4 | 101 | 795 | 235000€ | 2327€ |
2022-07-04 | 9026 | POUJOLES-BAS | 5 | 138 | 823 | 277000€ | 2007€ |
2023-01-27 | 669 | CHE DE POUJOLES BAS | 4 | 90 | 800 | 266500€ | 2961€ |
2020-08-13 | 472 | CHE DE POUJOLES BAS | 4 | 94 | 800 | 90000€ | 957€ |
2022-06-30 | 499 | CHE DE POUJOLES BAS | 5 | 99 | 1213 | 172000€ | 1737€ |
2022-04-29 | 230 | IMP DE LA BRUNETTE | 3 | 93 | 4562 | 140000€ | 1505€ |
2022-10-27 | 112 | CHE DE POUJOLES | 4 | 159 | 1000 | 277700€ | 1747€ |
2021-02-11 | 1396 | RTE DE CAHORS | 4 | 85 | 1626 | 85000€ | 1000€ |
2021-07-06 | 1479 | CHE DE POUJOLES | 4 | 114 | 800 | 184900€ | 1622€ |
2020-06-04 | 9011 | POUJOLES-BAS | 5 | 88 | 1246 | 45000€ | 511€ |
2022-11-22 | 9001 | FOUMARY | 6 | 103 | 2046 | 110000€ | 1068€ |
2019-08-13 | 256 | CHEM DE BELFIL | 8 | 261 | 2406 | 265000€ | 1015€ |
2019-11-07 | 9003 | BARRABES | 4 | 101 | 800 | 130000€ | 1287€ |
2022-12-23 | 1593 | RTE DE MONTALZAT | 5 | 103 | 952 | 193000€ | 1874€ |
2019-10-17 | 2790 | RTE DE CAUSSADE | 4 | 110 | 25736 | 366000€ | 3327€ |
2022-03-22 | 2560 | RTE DE CAUSSADE | 3 | 58 | 9048 | 145000€ | 2500€ |
2021-07-13 | 721 | CHE DE MONTMIRAIL | 5 | 120 | 0 | 190000€ | 1583€ |
2022-02-11 | 4190 | RTE DE PARIS | 7 | 200 | 13573 | 190000€ | 950€ |
2021-09-09 | 9005 | RANIE | 5 | 90 | 152 | 115500€ | 1283€ |
2019-09-10 | 3961 | RTE DE PARIS | 5 | 125 | 0 | 136000€ | 1088€ |
2020-11-24 | 1531 | RTE DE LAPENCHE | 2 | 62 | 1091 | 115000€ | 1855€ |
2022-01-25 | 829 | RTE DE LAPENCHE | 4 | 118 | 0 | 40000€ | 339€ |
2023-05-02 | 23 | CHEM DE JAGOT | 2 | 60 | 930 | 76000€ | 1267€ |
2022-01-28 | 1042 | RTE DE LAPENCHE | 4 | 130 | 504 | 270750€ | 2083€ |
2019-06-18 | 171 | IMP DE RICASSAC | 4 | 110 | 1250 | 177000€ | 1609€ |
2022-10-27 | 683 | CHE DE RICASSAC | 6 | 127 | 2272 | 210000€ | 1654€ |
2021-08-06 | 623 | CHE DE RICASSAC | 4 | 104 | 1163 | 281000€ | 2702€ |
2021-12-11 | 457 | CHE DE BONNEMORT | 7 | 193 | 7542 | 270000€ | 1399€ |
2022-06-16 | 3094 | RTE DE CASTANEDE | 5 | 91 | 2499 | 145000€ | 1593€ |
2023-05-16 | 21 | CHE DE BONNEMORT | 5 | 102 | 2110 | 172770€ | 1694€ |
2020-09-08 | 9006 | PECH-DE-LALE | 4 | 100 | 1000 | 180000€ | 1800€ |
2020-11-26 | 9023 | BONNEMORT | 4 | 90 | 990 | 119500€ | 1328€ |
2022-07-22 | 638 | CHE DE PECH VIDAL | 3 | 50 | 0 | 90462.5€ | 1809€ |
2023-01-26 | 1100 | CHE DE PECH VIDAL | 4 | 92 | 1223 | 140000€ | 1522€ |
2021-10-14 | 2662 | RTE DE CASTANEDE | 4 | 100 | 602 | 233850€ | 2339€ |
2020-04-20 | 5376 | LE GRINHARD | 4 | 138 | 3563 | 161500€ | 1170€ |
2020-12-16 | 505 | RTE DE CAUSSADE | 3 | 64 | 1294 | 100000€ | 1563€ |
2022-10-18 | 2605 | RTE DE CASTANEDE | 3 | 100 | 3084 | 167712€ | 1677€ |
2023-03-06 | 1232 | CHE DE PECH VIDAL | 4 | 119 | 1209 | 72300€ | 608€ |
2022-07-06 | 85 | AV DU DOC OLIVE | 7 | 200 | 1591 | 212000€ | 1060€ |
2021-07-21 | 97 | IMP DE LACOSTE HAUT | 4 | 120 | 1217 | 242230€ | 2019€ |
2022-03-29 | 240 | RTE DE MONTPEZAT | 2 | 70 | 0 | 60000€ | 857€ |
2019-05-10 | 687 | RTE DE MONTPEZAT | 6 | 280 | 7000 | 215000€ | 768€ |
2020-12-05 | 425 | CHE DES LANDES BASSES | 3 | 79 | 53 | 136000€ | 1722€ |
2021-09-02 | 134 | IMP DE MAROT | 4 | 60 | 912 | 105000€ | 1750€ |
2021-03-12 | 69 | AV DU DOC OLIVE | 5 | 107 | 2003 | 185000€ | 1729€ |
2023-03-10 | 41 | AV DU DOC OLIVE | 4 | 120 | 116 | 86700€ | 723€ |
2019-11-22 | 111 | CHE DE LA ROQUE | 1 | 27 | 1782 | 25000€ | 926€ |
2020-06-24 | 27 | RUE DE LA JONQUIERE | 5 | 90 | 1220 | 122000€ | 1356€ |
2021-01-26 | 33 | AV DU DOC OLIVE | 3 | 70 | 110 | 90700€ | 1296€ |
2023-05-09 | 11 | AV DE MOLIERES | 3 | 92 | 740 | 137000€ | 1489€ |
2020-03-27 | 8 | AV DE MOLIERES | 5 | 108 | 1129 | 95000€ | 880€ |
2021-08-10 | 21 | AV DU DOC OLIVE | 3 | 75 | 72 | 135250€ | 1803€ |
2019-12-13 | 1538 | RTE DE CASTANEDE | 4 | 90 | 2513 | 169000€ | 1878€ |
2022-02-10 | 18 | RUE DU PARC | 3 | 70 | 603 | 129050€ | 1844€ |
2021-09-10 | 9005 | LA JONQUIERE | 4 | 76 | 1030 | 195000€ | 2566€ |
2019-10-01 | 9007 | LA JONQUIERE | 2 | 45 | 856 | 75000€ | 1667€ |
2022-06-20 | 944 | RTE DU CHATEAU D EAU | 4 | 126 | 1000 | 235000€ | 1865€ |
2019-07-11 | 210 | IMP DE RICHARD | 4 | 98 | 500 | 200000€ | 2041€ |
2020-09-17 | 29 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 90 | 442 | 160000€ | 1778€ |
2020-04-30 | 8 | RUE MOISSAGAISE | 3 | 55 | 44 | 69368€ | 1261€ |
2023-02-17 | 8 | RUE MOISSAGAISE | 3 | 55 | 44 | 104000€ | 1891€ |
2019-05-22 | 18 | AV DU HUIT MAI | 3 | 98 | 203 | 127100€ | 1297€ |
2022-11-15 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 1 | 50 | 81 | 145000€ | 2900€ |
2021-03-15 | 37 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 100 | 94 | 88950€ | 890€ |
2019-05-23 | 39 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 100 | 123 | 60000€ | 600€ |
2021-03-26 | 15 | AV DU HUIT MAI | 6 | 120 | 259 | 210000€ | 1750€ |
2019-05-20 | 43 | RUE DES RECOLLETS | 2 | 36 | 25 | 50000€ | 1389€ |
2020-06-09 | 16 | RUE SAINT-GAUZY | 5 | 130 | 153 | 69000€ | 531€ |
2022-03-11 | 28 | RUE SAINT-GAUZY | 3 | 129 | 66 | 93000€ | 721€ |
2019-11-14 | 3 | AV DU HUIT MAI | 4 | 80 | 57 | 52000€ | 650€ |
2022-12-13 | 37 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 89 | 1679 | 225000€ | 2528€ |
2022-10-04 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 93 | 135 | 182000€ | 1957€ |
2022-10-27 | 16 | RUE CLEMENT MAROT | 6 | 210 | 488 | 105000€ | 500€ |
2020-02-05 | 43 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 113 | 1826 | 150000€ | 1327€ |
2019-09-10 | 88 | CHE DE MAROT | 4 | 110 | 1323 | 220000€ | 2000€ |
2020-12-26 | 10 | RUE CLEMENT MAROT | 1 | 128 | 151 | 137000€ | 1070€ |
2022-11-28 | 46 | RUE SAINT-GAUZY | 4 | 170 | 244 | 92000€ | 541€ |
2022-06-22 | 10 | RUE MIRABEY | 1 | 17 | 32 | 49000€ | 2882€ |
2023-01-23 | 31 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 130 | 1032 | 275000€ | 2115€ |
2020-07-27 | 15 | RUE CLEMENT MAROT | 3 | 85 | 91 | 123900€ | 1458€ |
2023-02-09 | 20 | PL DES MURIERS | 4 | 131 | 72 | 350434€ | 2675€ |
2021-02-12 | 10 | RUE DES MARCHES | 3 | 90 | 29 | 80000€ | 889€ |
2020-11-24 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 57 | 95000€ | 1131€ |
2019-07-23 | 10 | PL DU FIL | 3 | 78 | 53 | 60000€ | 769€ |
2021-03-19 | 220 | CHE DES CHENES | 3 | 72 | 0 | 155000€ | 2153€ |
2023-05-10 | 32 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 95 | 560 | 164000€ | 1726€ |
2023-03-07 | 46 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 70 | 277 | 117000€ | 1671€ |
2020-10-14 | 40 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 70 | 573 | 111000€ | 1586€ |
2019-12-17 | 1016 | CHE DE BARTHOU | 2 | 50 | 449 | 40000€ | 800€ |
2022-08-26 | 4 | PL DU FIL | 3 | 100 | 89 | 95000€ | 950€ |
2022-07-27 | 5 | RUE JEAN CALVIN | 5 | 88 | 745 | 195000€ | 2216€ |
2019-08-12 | 11 | RUE JACQUES ANCELET | 2 | 47 | 23 | 54400€ | 1157€ |
2023-05-11 | 187 | IMP DE MEAUX | 4 | 90 | 573 | 170500€ | 1894€ |
2021-12-30 | 7 | RUE J ET P CABARROQUES | 4 | 134 | 287 | 128000€ | 955€ |
2020-12-30 | 177 | CHE DES CHENES | 5 | 169 | 0 | 82500€ | 488€ |
2021-04-12 | 40 | PL NOTRE DAME | 4 | 114 | 70 | 75000€ | 658€ |
2023-06-02 | 225 | CHE DE GRAUZELS | 8 | 275 | 7824 | 757920€ | 2756€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DU DOCTEUR GEORGES NOUGUE | 3 | 97 | 546 | 166000€ | 1711€ |
2021-12-23 | 6 | IMP DU CHATEAU | 3 | 56 | 28 | 69000€ | 1232€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DE L ARBOT | 1 | 40 | 29 | 40000€ | 1000€ |
2022-12-22 | 4 | RUE BOMBEE | 2 | 60 | 53 | 87050€ | 1451€ |
2020-05-20 | 3 | PL DU 11 NOVEMBRE | 6 | 170 | 656 | 168000€ | 988€ |
2020-12-29 | 3 | RUE BASSE | 3 | 50 | 48 | 29000€ | 580€ |
2019-11-25 | 507 | RTE DES PIGEONNIERS | 4 | 102 | 1000 | 205845€ | 2018€ |
2021-09-14 | 383 | CHE DES LACS | 5 | 114 | 512 | 145000€ | 1272€ |
2021-11-12 | 7 | RUE BASSE | 3 | 70 | 55 | 91000€ | 1300€ |
2020-04-30 | 31 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 130 | 74 | 133000€ | 1023€ |
2022-12-23 | 139 | CHE DES CHENES | 4 | 107 | 1000 | 187500€ | 1752€ |
2021-08-30 | 19 | RUE BASSE | 1 | 35 | 48 | 24500€ | 700€ |
2021-11-23 | 569 | RTE DES PIGEONNIERS | 4 | 106 | 1341 | 130000€ | 1226€ |
2020-02-06 | 9 | IMP DU PRADET | 4 | 79 | 701 | 135000€ | 1709€ |
2021-07-16 | 34 | RUE DU DOCTEUR GEORGES NOUGUE | 6 | 140 | 1004 | 240343€ | 1717€ |
2020-01-16 | 4 | RUE HAUTE | 3 | 70 | 49 | 56000€ | 800€ |
2020-12-10 | 6 | RUE HAUTE | 3 | 50 | 27 | 84100€ | 1682€ |
2021-07-01 | 5 | AV EDOUARD HERRIOT | 4 | 96 | 192 | 95000€ | 990€ |
2021-08-18 | 13 | RUE DE L AMOURIE | 3 | 65 | 73 | 100000€ | 1538€ |
2022-11-15 | 6 | RUE CAMPIEU | 4 | 83 | 48 | 80000€ | 964€ |
2022-04-28 | 6 | RUE JACQUES CHAPOU | 4 | 113 | 1010 | 180000€ | 1593€ |
2021-09-14 | 4 | IMP DU PRADET | 5 | 120 | 500 | 212000€ | 1767€ |
2020-08-20 | 14 | RUE CAMPIEU | 3 | 102 | 51 | 118000€ | 1157€ |
2019-05-20 | 11 | RUE CAMPIEU | 3 | 80 | 177 | 55500€ | 694€ |
2021-01-12 | 344 | CHE DES LACS | 5 | 126 | 800 | 230900€ | 1833€ |
2020-12-17 | 80 | AV DU GEN LECLERC | 2 | 70 | 260 | 123080€ | 1758€ |
2021-12-30 | 1029 | RTE DES PIGEONNIERS | 4 | 104 | 292 | 210000€ | 2019€ |
2021-09-06 | 63 | IMP DES PINS | 4 | 84 | 415 | 90000€ | 1071€ |
2022-06-16 | 24 | RUE CAMPIEU | 3 | 105 | 142 | 90000€ | 857€ |
2020-05-22 | 27 | AV JEAN JAURES | 4 | 75 | 155 | 97000€ | 1293€ |
2019-08-09 | 11 | RUE ANGE HUC | 3 | 63 | 173 | 105000€ | 1667€ |
2020-03-02 | 32 | RUE CAMPIEU | 5 | 130 | 302 | 168000€ | 1292€ |
2019-05-22 | 1033 | RTE DES PIGEONNIERS | 3 | 77 | 1019 | 130000€ | 1688€ |
2021-06-17 | 34 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 126 | 1061 | 200000€ | 1587€ |
2021-05-28 | 700 | CHE DE ST GENIES | 3 | 67 | 1436 | 60000€ | 896€ |
2021-06-17 | 38 | RUE CAMPIEU | 4 | 110 | 230 | 127000€ | 1155€ |
2021-12-30 | 103 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 80 | 420 | 150000€ | 1875€ |
2020-10-07 | 8 | RUE ANGE HUC | 5 | 118 | 263 | 204900€ | 1736€ |
2021-04-16 | 14 | RUE CHARLES MONFRINI | 4 | 85 | 497 | 193100€ | 2272€ |
2019-11-04 | 3 | RTE DU CAUSSE | 3 | 62 | 406 | 141000€ | 2274€ |
2020-04-29 | 3 | RTE DU CAUSSE | 3 | 62 | 317 | 88000€ | 1419€ |
2021-06-09 | 29 | RUE LAVOISIER | 2 | 55 | 250 | 135000€ | 2455€ |
2021-05-06 | 114 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 90 | 315 | 164800€ | 1831€ |
2022-06-27 | 3 | RUE DIEUDONNE COSTES | 7 | 157 | 280 | 214000€ | 1363€ |
2022-10-12 | 118 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 70 | 411 | 150870€ | 2155€ |
2022-12-29 | 28 | AV EDOUARD HERRIOT | 5 | 120 | 49 | 172000€ | 1433€ |
2022-05-24 | 122 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 123 | 254 | 244000€ | 1984€ |
2020-10-09 | 116 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 82 | 773 | 108000€ | 1317€ |
2021-11-09 | 36 | AV EDOUARD HERRIOT | 7 | 140 | 134 | 93500€ | 668€ |
2019-10-18 | 44 | AV EDOUARD HERRIOT | 4 | 97 | 104 | 125000€ | 1289€ |
2021-01-13 | 35 | AV DU DOC SCHWEITZER | 4 | 90 | 509 | 115000€ | 1278€ |
2021-01-12 | 46 | AV EDOUARD HERRIOT | 4 | 63 | 109 | 105000€ | 1667€ |